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ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEILÃO DE IMÓVEIS - 006/2017

Data do Leilão: 20/12/2017 às 14:30

Segunda Praça: 21/12/2017 às 14:30

Local

Estrada das Ubaias, 20 , Sala 401/402, Casa Amarela, Recife-PE

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online - Presencial
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16 - Lote(s)




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Edital

Edital de Leilão Extrajudicial - Alienação Fiduciária

Rui de Almeida Pereira, Leiloeiro Oficial, matrícula JUCEPE 331, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO DO BRASIL, por intermédio do GECOR IMOBILIÁRIO, VEÍCULOS E LEILÕES (SP), CNPJ: 00.000.000/0001-91, faz saber que, nos termos do artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de novembro de 1997 e regulamentação complementar do Sistema de Financiamento Imobiliário, que institui alienação fiduciária de bem imóvel, fará realizar: Primeiro Leilão: dia 20 de Dezembro de 2017 às 14:30 ; Segundo Leilão: dia 21 de Dezembro de 2017 às 14:30. Local do Leilão: Estrada das Ubaias, 20, Salas 401/402, Casa Amarela, Recife-PE presencial e no site www.almeidaleiloes.com.br na modalidade online. As demais condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet. Descrição dos imóveis: Lote 1: Apartamento nº 205 - 1° Andar do Bloco A04, do Subcondomínio “A” do Condomínio Residencial Reserva Jardim América, n° 400 da Rua Ana Espínola Navarro, bairro Ernani Sátiro, João Pessoa – PB, composto de sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, tendo uma área real total de 66,31517m², sendo 44,81m² de área real total privativa, 11,50m² de área real de vaga de estacionamento, 10,0052m² de área real de uso comum. Está matriculado sob nº 156.669 do Cartório Carlos Ulysses, - Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul Comarca de João Pessoa – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 122.349,50 (Cento e vinte e dois mil, trezentos e quarenta e nove reais e cinquenta centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 114.023,73 (Cento e quatorze mil, vinte e três reais e setenta e três centavos). Lote 2: Apartamento nº 404 - 3° Andar do Bloco A19, do Subcondomínio “A” do Condomínio Residencial Reserva Jardim América, n° 400 da Rua Ana Espínola Navarro, bairro Ernani Sátiro, João Pessoa – PB, composto de sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, tendo uma área real total de 66,61959m², sendo 45,06m² de área real total privativa, 11,50m² de área real de vaga de estacionamento, 10,0596m² de área real de uso comum. Está matriculado sob 162.191 do Cartório Carlos Ulysses, - Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul Comarca de João Pessoa – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 137.602,76 (Cento e trinta e sete mil, seiscentos e dois reais e setenta e seis centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 128.347,71 (Cento e vinte e oito mil, trezentos e quarenta e sete reais e setenta e um centavos). Lote 3: Apartamento nº 406 - 3° Andar do Bloco A17, do Subcondomínio “A” do Condomínio Residencial Reserva Jardim América, n° 400 da Rua Ana Espínola Navarro, bairro Ernani Sátiro, João Pessoa – PB, composto de sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, tendo uma área real total de 68,11731m², sendo 46,29m² de área real total privativa, 11,50m² de área real de vaga de estacionamento, 10,3273m² de área real de uso comum. Está matriculado sob 151.191 do Cartório Carlos Ulysses, - Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul Comarca de João Pessoa – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 127.192,39 (Cento e vinte e sete mil, cento e noventa e dois reais e trinta e nove centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 118.305,67 (Cento e dezoito mil, trezentos e cinco reais e sessenta e sete centavos). Lote 4: Apartamento nº 304 - 2° Andar do Bloco A15, do Subcondomínio “A” do Condomínio Residencial Reserva Jardim América, n° 400 da Rua Ana Espínola Navarro, bairro Ernani Sátiro, João Pessoa – PB, composto de sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, tendo uma área real total de 66,61959m², sendo 45,06m² de área real total privativa, 11,50m² de área real de vaga de estacionamento, 10,0596m² de área real de uso comum. Está matriculado sob nº 145.758 do Cartório Carlos Ulysses, - Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul Comarca de João Pessoa – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 119.898,00 (Cento e dezenove mil e oitocentos e noventa e oito reais.); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 110.272,86 (Cento e dez mil, duzentos e setenta e dois reais e oitenta e seis centavos). Lote 5: Casa nº 51 do Condomínio Residencial Bifamiliar nº 53, da Rua Altemar Dutra, bairro Muçumagro, João Pessoa – PB, edificada em lote de terreno próprio sob nº 198, da Quadra 43, construída de tijolos e coberta com telhas composta de: Abrigo, sala, 02 quartos, sendo 1 suíte, WC social, cozinha e 01 vaga de garagem descoberta no recuo frontal, área privativa descoberta de 43,50m². Com área privativa real de 56,50m², área de uso comum real de 0,00m², área real total de 56,50m², área equivalente de construção de 56,50m². Está matriculada sob nº 145.153 do Cartório Carlos Ulysses, - Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul Comarca de João Pessoa – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$105.030,73 (Cento e cinco mil, trinta reais e setenta e três centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 105.975,60 (Cento e cinco mil, novecentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos). Lote 6: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta de telhas, forrada com gesso, piso de cerâmica, localizada à Rua Maria Dantas da Cunha nº 206, bairro Francisco L. da Cunha, na cidade de Belém de Brejo do Cruz – PB, contendo: Um terraço na frente, uma sala, uma área de circulação, dois quartos, sendo uma suíte, um WC social, uma cozinha e área de serviço, com uma área construída de 84,00m², limitando-se ao Norte com terrenos livres; ao sul, com imóvel de Leandro Belo Pereira; ao Leste, com imóvel de Vilamar dos Santos; e, ao Oeste, com a rua de sua localização, encravado em terreno que mede 7,00m de frente e de fundo, por 20,00m de extensão em ambas laterais = 140,00m². Está matriculada sob nº 9913 Livro 2- AT, Folha 011, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 92.165,32 (Noventa e dois mil, cento e sessenta e cinco reais e trinta e dois centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 86.188,26 (Oitenta e seis mil, cento e oitenta e oito reais e vinte e seis centavos). Lote 7: Casa residencial, construída de tijolos e coberta de telhas, forrada com gesso, piso de cerâmica, localizada na Rua José Vicente Fernandes, nº 36, bairro Miguel Batista, na cidade de Belém de Brejo do Cruz – PB, contendo: um terraço na frente, uma sala, uma área de circulação, dois quartos, sendo uma suíte, um WC social, uma cozinha e uma área de serviço, com uma área construída de 84,02m², limitando-se ao Norte com a rua de sua localização; ao Sul, com imóvel de Osmerinda dos Santos; ao Leste e Oeste, com o imóvel de Françuildo Maia da Silva Santos, encravado em terreno irregular que mede área total de 134,53m². Está matriculada sob nº 9892, Livro 2- AS, Folha 174, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 92.670,22 (Noventa e dois mil, seiscentos e setenta reais e vinte e dois centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 92.713,37 (Noventa e dois mil, setecentos e treze reais e trinta e sete centavos). Lote 8: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, forrada com gesso, piso de cerâmica, localizada na Rua Teodomiro Venâncio Linhares, nº477, Bairro Manoel Forte Maia, na cidade de Belém de Brejo do Cruz – PB, contendo: uma varanda na frente, uma sala de estar, dois quartos, sendo uma suíte, um BWC social, cozinha e área de serviço, com uma área construída de 84,02m², limitando-se ao norte, com terrenos da Empresa de Jossélio Alexandre da Silva – ME; Sul, com a rua de sua localização; e, ao leste e oeste, com terrenos de Raimunda Maia Lacerda, encravado em terreno que mede 7,50m x 16,16m = 121,20m². Está matriculada sob nº 9516, Livro 2- AQ, Folha 147, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO.
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 93.694,84 (Noventa e três mil, seiscentos e noventa e quatro reais e oitenta e quatro centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 95.275,26 (Noventa e cinco mil, duzentos e setenta e cinco reais e vinte e seis centavos). Lote 9: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, piso de cerâmica, forro de gesso, localizada à Rua José Francisco Pereira, nº 491, bairro Manoel Forte Maia, na cidade de Belém de Brejo do Cruz – PB, contendo: uma varanda na frente, uma sala de estar, dois quartos, sendo uma suíte, um BWC social, cozinha e área de serviço, com área construída de 84,02m², limitando-se ao norte, com imóvel de Andresa Ferreira de Lira e outra; sul, com a rua de sua localização; e, ao leste e oeste, com os terrenos de Francinaldo Batista dos Santos, encravado em terreno que mede 7,50m x 19,70m = 147,50m². Está matriculada sob nº 9377, Livro 2 – AP, Folha 188, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 93.965,94 (Noventa e três mil, novecentos e sessenta e cinco reais e noventa e quatro centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 85.261,26 (Oitenta e cinco mil, duzentos e sessenta e um reais e vinte e seis centavos). Lote 10: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta de telhas, piso de cerâmica, localizada á Rua Projetada 09, Bairro Manoel Forte Maia, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, contendo: um terraço na frente, uma sala de estar, dois quartos, sendo uma suíte, um BWC social, cozinha e área de serviço, com uma área construída de 88,90m², limitando-se ao leste, com terrenos pertencentes à Josenê da Silva; Sul, com terrenos pertencentes à Jossélio Alexandre da Silva – ME; Norte, com a rua de sua localização; e, ao oeste, com à Rua Projetada 03, encravado em terreno que mede 10m de frente e de fundo, por 19,80 de extensão = 198m². Está matriculada sob nº 9279, Livro 2 – AP, folha 080, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 94.148,70 (Noventa e quatro mil, cento e quarenta e oito reais e setenta centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 90.817,72 (Noventa mil, oitocentos e dezessete reais e setenta e dois centavos). Lote 11: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, piso de cerâmica, forro de gesso, localizada á Rua Projetada 09, s/n, Bairro Manoel Forte Maia, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, contendo: 01 varanda de frente; 1 sala/estar; 2 quartos, sendo uma suíte; um BWC social; cozinha e área de serviço, com uma área construída de 84,02m², limitando-se ao norte, com a rua de sua localização; Sul, leste e oeste com terrenos da Firma Jossélio Alexandre da Silva – ME; encravado em terreno que mede 7,50m x 19,70m = 147,75m². Está matriculada sob nº 9265, Livro 2- AP, Folha 066, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 94.148,70 (Noventa e quatro mil, cento e quarenta e oito reais e setenta centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 91.253,30 (Noventa e um mil, duzentos e cinquenta e três reais e trinta centavos). Lote 12: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, forro de gesso, piso de cerâmica, localizada á Rua José Eloi de Oliveira, 542, Centro, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, constituída de: 01 terraço na frente, 01 sala de estar, 02 quartos, sendo uma suíte, 01 WC social, 01 cozinha, despensa e área de serviço, com área construída de 96,00m², limitando-se referido terreno ao norte e oeste, com terrenos de Júlio César Fernandes de Oliveira; sul, com a rua de sua localização; e, ao leste, com o leito da Rua Luiz Gonzaga de Oliveira, encravado em um terreno que mede 10m x 25m = 250m². Está matriculado sob nº 8961, Livro 2 AN, Folha 122, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 94.155,54 (Noventa e quatro mil, cento e cinquenta e cinco reais e cinquenta e quatro centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 95.646,13 (Noventa e cinco mil, seiscentos e quarenta e seis reais e treze centavos). Lote 13: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, piso de cerâmica, forro de gesso, atualmente localizada á Rua João Venâncio Linhares, nº 132, Bairro Manoel Forte Maia – Terreno 156, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, contendo: um terraço na frente, uma sala, dois quartos, sendo uma suíte, um BWC social, uma cozinha e área de serviço, com uma área construída de 83,0m², limitando-se ao norte, com a rua de sua localização; ao sul, com o terreno nº 167; ao leste, com o terreno nº 155; e, ao oeste, com o terreno nº 157, encravado em terreno que mede 10,00m x 16,85m = 168,50m². Está matriculada sob nº 8790, Livro 2 – AM, Folha 135, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 90.296,33 (Noventa mil, duzentos e noventa e seis reais e trinta e três centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 85.066,34 (Oitenta e cinco mil, sessenta e seis reais e trinta e quatro centavos). Lote 14: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, piso de cerâmica, forro de gesso, localizada á Rua Projetada 10, Bairro Francisco Lacerda da Cunha, terreno nº 153, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, constituído de: um terraço/garagem com vaga para um veículo coberta na frente, uma sala de estar, dois quartos, sendo uma suíte, corredor, um BWC social e cozinha, com uma área construída de 76,30m², limitando-se ao norte, com a rua de sua localização; ao sul, com o terreno nº 164; ao leste, com uma rua projetada; e, ao oeste, com o terreno nº 154, encravada em terreno que mede 11,00m x 17,90+17,55m = 194,98m². Está matriculada sob nº 8787, Livro 2 – AM, Folha 132m, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 88.981,36 (Oitenta e oito mil, novecentos e oitenta e um reais e trinta e seis centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 88.745,14 (Oitenta e oito mil, setecentos e quarenta e cinco reais e quatorze centavos). Lote 15: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, piso de cerâmica, forro de gesso, atualmente localizada á Rua Severino dos Santos, nº 124, Bairro Manoel Forte Maia – terreno 64, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, contendo: um terraço na frente, uma sala, dois quartos, sendo uma suíte, um BWC social, uma cozinha e área de serviço, com uma área construída de 83,00m², limitando-se ao norte, com a Rua José Francisco Pereira; ao sul, com o terreno nº 63; ao leste, com a rua de sua localização; e, ao oeste, com uma área de Equipamento Comunitário, encravado em terreno que mede 10,10m x 25,0m = 252,50m². Está matriculada sob nº 8698, Livro 2 – AM, Folha 043, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB. OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 90.242,25 (Noventa mil, duzentos e quarenta e dois reais e vinte e cinco centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 94.204,81 (Noventa e quatro mil, duzentos e quatro reais e oitenta e um centavos). Lote 16: Casa Residencial, construída de tijolos e coberta com telhas, piso de cerâmica, forro de gesso, localizada á Rua Projetada 08, nº 68, Bairro Manoel Forte Maia – terreno 45, na cidade de Belém do Brejo do Cruz – PB, contendo: um terraço na frente, uma sala, dois quartos, sendo uma suíte, um BWC social, cozinha e área de serviço, com área construída de 78,0m², limitando-se ao norte, com a rua de sua localização; ao sul, com o terreno 53; ao leste, com uma rua projetada; e, ao oeste, com o terreno 46, encravado em terreno que mede 10,00m x 25,0m = 250,00m². Está matriculada sob nº 8679, Livro 2 – AM, Folha 024, do Cartório Rodrigues – Registro Geral de Imóveis, em Brejo do Cruz – PB.OBS: OCUPADO. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 85.921,18 (Oitenta e cinco mil, novecentos e vinte e um reais e dezoito centavos); Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 81.136,18 (Oitenta e um mil, cento e trinta e seis reais e dezoito centavos). A venda será realizada à vista, com possibilidade de utilização de financiamento (desde que apresentada a documentação que comprove a pré-aprovação do crédito). Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor estipulado do imóvel será realizado o segundo leilão, na data acima estipulada. No segundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, atualizados até a data do leilão. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, que será realizado no ato da arrematação, despesas com Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registrários, etc. Caso o imóvel se encontre ocupado, será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação do imóvel deverá ser providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei n.º 9.514/97. Maiores informações no escritório do Leiloeiro tel. (81) 3877-1001 / 98863-0167. Rui de Almeida Pereira - JUCEPE 331 - Leiloeiro Oficial - www.almeidaleiloes.com.br.