Catálogo dos Lotes


Leilão: 001/2019 - LEILÃO DA JUSTIÇA DO TRABALHO - PALMARES - 1ª PRAÇA

Data do Leilão: 26/03/2019 às 10:00

Comitente: 2ª VARA DO TRABALHO DE PALMARES-PE


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Lote Mercadoria Status

001

O imovel rural denominado ENGENHO COLOMBO, localizado no Municipio de Joaquim Nabuco PE, com area de 551,91 hectares, de propriedade da Usina Pumaty S/A, cadastro no INCRA sob os numeros 232106281727-3, 232106281700-1 e 232106281719-2, com seus arruados, matas, cercados e benfeitorias. No Engenho ha tres arruados: um com 09 (nove) casas, situado no lado e squerdo da estrada principal que da acesso a cidade de Joaquim Nabuco-PE, partindo da Rodovia BR-101 (primeiro arruado a esquerda); um arruado com 20 (vinte) casas e um campo de futebol, situado as margens da Rodovia BR-101 (sentido Palmares-Recife, primeiro arruado depois da entrada principal de Joaquim Nabuco); e, por fim, um arruado situado as margens da Rodovia BR-101, no sentido Recife-Palmares, em frente a entrada principal de Joaquim Nabuco, com 09 (nove) casas e uma igreja. Todas as casas dos arruados possuem moradores, mas nao se sabe a que titulo estes ocupam as casas. A penhora recai sobre a terra nua, excluindo-se pastos e plantacoes. O engenho tem as seguintes confrontacoes: ao NORTE com o Engenho Saudade; ao LESTE, com uma pequena parte do Engenho Ribingudo; ao SUL, com o Engenho Pumaty; e ao OESTE, com o Engenho Ribingudo. No engenho ha uma nascente e um corrego, que vai do arruado situado na pista sentido Recife ao arruado situado na pista oposta, sentido Palmares. O engenho possui relevo irregular. Tambem fomos informados que e facil encontrar agua em suas terras. O engenho tem localizacao privilegiada: fica as margens da BR-101 e limita-se com a cidade de Joaquim Nabuco, estando a menos de 5 minutos da cidade de Palmares. Em razao da extensao do engenho, torna-se mais propicio para atividades agropecuarias diversas. A avaliacao foi feita com base em pesquisa de campo, bem como em informacoes colhidas em estudos do INCRA, ficando a avaliacao do hectare em R$ 8.000,00 (oito mil reais). Imovel sob matricula nº 191, Livro nº 2-B as folhas 67, do Cartorio Unico de Registro de Imoveis da Comarca de Joaquim Nabuco. Sobre o bem pesam os onus descritos na certidao cartoraria ja anexada aos autos. Bem tambem penhorado nos processos nº 0011133- 95.2013.5.06.0291 e 0000005-44.2014.5.06.0291, da 1ª Vara do Trabalho de Palmares.

PENHORA CONJUNTA AOS PROCESSOS: 0010321- 50.2013.5.06.0292, 0011079-29.2013.5.06.0292, 0011234- 32.2013.5.06.0292, 0000004-56.2014.5.06.0292, 0000005- 41.2014.5.06.0292, 0000007-11.2014.5.06.0292, 0000008- 93.2014.5.06.0292, 0010952-2013.5.06.0292, 0000006- 26.2014.5.06.0292, 0010553-62.2013.5.06.0292, 0010449- 70.2013.5.06.0292 e 0000515-83.2016.5.06.0292.

LOCALIZACAO DO BEM: MUNICIPIO DE JOAQUIM NABUCO - PE
VALOR DA AVALIACAO: R$ 4.415.280,00
DATA DA AVALIACAO: 14/05/2018
VALOR DA EXECUCAO: R$ 1.241.784,65
( Valor de Avaliação: R$4.415.280,00 )

Processo: 0010952-91.2013.5.06.0292

Executado: USINA PUMATY S/A EM RECUPERACAO JUDICIAL

Exequente: LUIZ JOSE DA SILVA

SUSTADO / RETIRADO

Motivo: Aguardando julgamento final acerca do conflito de competência

Lote Mercadoria Status

002

01 (UM) LOTE Nº 02 DA QUADRA "E" SITUADO NO CONDOMINIO DENOMINADO (LOTEAMENTO ENGENHO BELA VISTA), ZONA URBANA, MUNICIPIO DE PALMARES - PE, DE PROPRIEDADE DA CONSTRUTORA CAVALCANTI CAMARA LTDA, REGISTRADO E COM MATRICULA Nº 3899, FEITA EM 31 DE MARCO DE 2017, NO PRIMEIRO OFICIO DA COMARCA DE PALMARES - PE. MEDINDO 10,00M DE FRENTE, LIMITANDOSE COM A RUA 06; 10,00M D E FUNDOS, LIMITANDO-SE COM AREA VERDE; 20,00M DO LADO DIREITO, LIMITANDO-SE COM O LOTE DE Nº 03; E, 20,00M DO LADO ESQUERDO, LIMITANDO -SE COM O LOTE DE N° 01, PERFAZENDO UMA AREA TOTAL DE 200,00M2 (DUZENTOS METROS QUADRADOS). AVALIADO EM R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS). 01 (UM) LOTE Nº 03 DA QUADRA "E" SITUADO NO CONDOMINIO DENOMINADO (LOTEAMENTO ENGENHO BELA VISTA), ZONA URBANA, MUNICIPIO DE PALMARES - PE, DE PROPRIEDADE DA CONSTRUTORA CAVALCANTI CAMARA LTDA, REGISTRADO E COM MATRICULA Nº 3900, FEITA EM 31 DE MARCO DE 2017, NO PRIMEIRO OFICIO DA COMARCA DE PALMARES - PE. MEDINDO 10,00M DE FRENTE, LIMITANDOSE COM A RUA 06; 10,00M DE FUNDOS, LIMITANDO-SE COM AREA VERDE; 20,00M DO LADO DIREITO, LIMITANDO-SE COM O LOTE DE Nº 04; E, 20,00M DO LADO ESQUERDO, LIMITANDO -SE COM O LOTE DE N° 02, PERFAZENDO UMA AREA TOTAL DE 200,00M2 (DUZENTOS METROS QUADRADOS). AVALIADO EM R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS). AVALIACAO TOTAL: R$ 60.000,00 (SESSENTA MIL REAIS).

LOCALIZACAO DO BEM: LOTEAMENTO EN GENHO BELA VISTA, MUNICIPIO DE PALMARES - PE
VALOR DA AVALIACAO: R$ 60.000,00
DATA DA AVALIACAO: 13/12/2017
VALOR DA EXECUCAO: R$ 12.120,06
( Valor de Avaliação: R$60.000,00 )

Processo: 0000533-70.2017.5.06.0292

Executado: CONSTRUTORA CAVALCANTI CAMARA LTDA - ME

Exequente: ALEXSANDRO DA SILVA

NÃO VENDIDO
Lote Mercadoria Status

007

01 (UM) LOTE Nº 04 DA QUADRA "E" SITUADO NO CONDOMINIO DENOMINADO (LOTEAMENTO ENGENHO BELA VISTA), ZONA URBANA, MUNICIPIO DE PALMARES - PE, DE PROPRIEDADE DA CONSTRUTORA CAVALCANTI CAMARA LTDA, REGISTRADO E COM MATRICULA Nº 3901, FEITA EM 31 DE MARCO DE 2017, NO PRIMEIRO OFICIO DA COMARCA DE PALMARES - PE. MEDINDO 10,00M DE FRENTE, LIMITANDOSE COM A RUA 06 ; 10,00M DE FUNDOS, LIMITANDO-SE COM AREA VERDE; 20,00M DO LADO DIREITO, LIMITANDO-SE COM O LOTE DE Nº 05; E, 20,00M DO LADO ESQUERDO, LIMITANDO -SE COM O LOTE DE N° 03, PERFAZENDO UMA AREA TOTAL DE 200,00M2 (DUZENTOS METROS QUADRADOS). O LOTE FOI AVALIADO EM R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS), SEGUNDO OS CRITERIOS DESCRITOS NA CERTIDAO DE DEVOLUCAO DO MANDADO. 01 (UM) LOTE Nº 05 DA QUADRA "E" SITUADO NO CONDOMINIO DENOMINADO (LOTEAMENTO ENGENHO BELA VISTA), ZONA URBANA, MUNICIPIO DE PALMARES - PE, DE PROPRIEDADE DA CONSTRUTORA CAVALCANTI CAMARA LTDA, REGISTRADO E COM MATRICULA Nº 3902, FEITA EM 31 DE MARCO DE 2017, NO PRIMEIRO OFICIO DA COMARCA DE PALMARES - PE. MEDINDO 10,00M DE FRENTE, LIMITANDOSE COM A RUA 06; 10,00M DE FUNDOS, LIMITANDO-SE COM AREA VERDE; 20,00M DO LADO DIREITO, LIMITANDO-SE COM O LOTE DE Nº 06; E, 20,00M DO LADO ESQUERDO, LIMITANDO -SE COM O LOTE DE N° 04, PERFAZENDO UMA AREA TOTAL DE 200,00M2 (DUZENTOS METROS QUADRADOS). O LOTE FOI AVALIADO EM R$ 30.000,00 (TRIN TA MIL REAIS), SEGUNDO OS CRITERIOS DESCRITOS NA CERTIDAO DE DEVOLUCAO DO MANDADO. AVALIACAO TOTAL: R$ 60.000,00 (SESSENTA MIL REAIS).

LOCALIZACAO DO BEM: LOTEAMENTO ENGENHO BELA VISTA, MUNICIPIO DE PALMARES - PE
VALOR DA AVALIACAO: R$ 60.000,00
DATA DA AVALIACAO: 05/06/2018
VALOR DA EXECUCAO: R$ 18.481,77
( Valor de Avaliação: R$60.000,00 )

Processo: 0000146-21.2018.5.06.0292

Executado: CONSTRUTORA CAVALCANTI CAMARA LTDA - ME

Exequente: MARCIO JOSE DA SILVA

NÃO VENDIDO
Lote Mercadoria Status

011

O imovel rural denominado ENGENHO COLOMBO, localizado no Municipio de Joaquim Nabuco PE, com area de 551,91 hectares, de propriedade da Us ina Pumaty S/A, cadastro no INCRA sob os numeros 232106281727-3, 232106281700-1 e 232106281719-2, com seus arruados, matas, cercados e benfeitorias. No Engenho ha tres arruados: um com 09 (nove) casas, situado no lado esquerdo da estrada principal que da acesso a cidade de Joaquim Nabuco-PE, partindo da Rodovia BR-101 (primeiro arruado a esquerda); um arruado com 20 (vinte) casas e um campo de futebol, situado as margens da Rodovia BR-101 (sentido Palmares-Recife, primeiro arruado depois da entrada principal de Joaquim Nabuco); e, por fim, um arruado situado as margens da Rodovia BR-101, no sentido Recife-Palmares, em frente a entrada principal de Joaquim Nabuco, com 09 (nove) casas e uma igreja. Todas as casas dos arruados possuem moradores, mas nao se sabe a que titulo estes ocupam as casas. A penhora recai sobre a terra nua, excluindo-se pastos e plantacoes. O engenho tem as seguintes confrontacoes: ao NORTE com o Engenho Saudade; ao LESTE, com uma pequena parte do Engenho Ribing udo; ao SUL, com o Engenho Pumaty; e ao OESTE, com o Engenho Ribingudo. No engenho ha uma nascente e um corrego, que vai do arruado situado na pista sentido Recife ao arruado situado na pista oposta, sentido Palmares. O engenho possui relevo irregular. Tambem fomos informados que e facil encontrar agua em suas terras. O engenho tem localizacao privilegiada: fica as margens da BR-101 e limita-se com a cidade de Joaquim Nabuco, estando a menos de 5 minutos da cidade de Palmares. Em razao da extensao do engenho, torna-se mais propicio para atividades agropecuarias diversas. A avaliacao foi feita com base em pesquisa de campo, bem como em informacoes colhidas em estudos do INCRA, ficando a avaliacao do hectare em R$ 8.000,00 (oito mil reais). Imovel sob matricula nº 191, Livro nº 2-B as folhas 67, do Cartorio Unico de Registro de Imoveis da Comarca de Joaquim Nabuco. Sobre o bem pesam os onus descritos na certidao cartoraria ja anexada aos autos. Bem tambem penhorado nos processos nº 00 11133- 95.2013.5.06.0291 e 0000005-44.2014.5.06.0291, da 1ª Vara do Trabalho de Palmares. Fotos do engenho anexadas aos autos. Valor da avaliacao do imovel: R$ 4.415.280,00 (QUATRO MILHOES, QUATROCENTOS E QUINZE MIL, DUZENTOS E OITENTA REAIS).

PENHORA CONJUNTA AOS PROCESSOS: 0010321- 50.2013.5.06.0292, 0011079-29.2013.5.06.0292, 0011234- 32.2013.5.06.0292, 0000004-56.2014.5.06.0292, 0000005- 41.2014.5.06.0292, 0000007-11.2014.5.06.0292, 0000008- 93.2014.5.06.0292, 0010952-2013.5.06.0292, 0000006- 26.2014.5.06.0292, 0010553-62.2013.5.06.0292, 0010449- 70.2013.5.06.0292 e 0000515-83.2016.5.06.0292.

LOCALIZACAO DO BEM: MUNICIPIO DE JOAQUIM NABUCO - PE
VALOR DA AVALIACAO: R$ 4.415.280,00
DATA DA AVALIACAO: 14/05/2018
VALOR DA EXECUCAO: R$ 1.241.784,65
( Valor de Avaliação: R$4.415.280,00 )

Processo: 0010553-62.2013.5.06.0292

Executado: USINA PUMATY S/A EM RECUPERACAO JUDICIAL

Exequente: SIND DOS TRAB NA IND DO ACUCAR E DO ALCOOL DO ESTADO DE PE

SUSTADO / RETIRADO

Motivo: Aguardando julgamento final acerca do conflito de competência

Lote Mercadoria Status

012

O imovel rural denominado ENGENHO COLOMBO, localizado no Municipio de Joaquim Nabuco PE, com area de 551,91 hectares, de propriedade da Usina Pumaty S/A, cadastro no INCRA sob os numeros 232106281727-3, 232106281700-1 e 232106281719-2, com seus arruados, matas, cercados e benfeitorias. No Engenho ha tres arruados: um com 09 (no ve) casas, situado no lado esquerdo da estrada principal que da acesso a cidade de Joaquim Nabuco-PE, partindo da Rodovia BR-101 (primeiro arruado a esquerda); um arruado com 20 (vinte) casas e um campo de futebol, situado as margens da Rodovia BR-101 (sentido Palmares-Recife, primeiro arruado depois da entrada principal de Joaquim Nabuco); e, por fim, um arruado situado as margens da Rodovia BR-101, no sentido Recife-Palmares, em frente a entrada principal de Joaquim Nabuco, com 09 (nove) casas e uma igreja. Todas as casas dos arruados possuem moradores, mas nao se sabe a que titulo estes ocupam as casas. A penhora recai sobre a terra nua, excluindo-se pastos e plantacoes. O engenho tem as seguintes confrontacoes: ao NORTE com o Engenho Saudade; ao LESTE, com uma pequena parte do Engenho Ribingudo; ao SUL, com o Engenho Pumaty; e ao OESTE, com o Engenho Ribingudo. No engenho ha uma nascente e um corrego, que vai do arruado situado na pista sentido Recife ao arruado situado na pista oposta, sentido Palmares. O engenho possui relevo irregular. Tambem fomos informados que e facil encontrar agua em suas terras. O engenho tem localizacao privilegiada: fica as margens da BR-101 e limita-se com a cidade de Joaquim Nabuco, estando a menos de 5 minutos da cidade de Palmares. Em razao da extensao do engenho, torna-se mais propicio para atividades agropecuarias diversas. A avaliacao foi feita com base em pesquisa de campo, bem como em informacoes colhidas em estudos do INCRA, ficando a avaliacao do hectare em R$ 8.000,00 (oito mil reais). Imovel sob matricula nº 191, Livro nº 2-B as folhas 67, do Cartorio Unico de Registro de Imoveis da Comarca de Joaquim Nabuco.

Sobre o bem pesam os onus descritos na certidao cartoraria ja anexada aos autos. Bem também penhorado nos processos nº 0011133- 95.2013.5.06.0291 e 0000005-44.2014.5.06.0291, da 1ª Vara do Trabalho de Palmares. Fotos do engenho anexadas aos autos.

Valor da avaliacao do imovel: R$ 4.415.280,00
PENHORA CONJUNTA AOS PROCESSOS: 0010321- 50.2013.5.06.0292, 0011079-29.2013.5.06.0292, 0011234- 32.2013.5.06.0292, 0000004-56.2014.5.06.0292, 0000005- 41.2014.5.06.0292, 0000007-11.2014.5.06.0292, 0000008- 93.2014.5.06.0292, 0010952-2013.5.06.0292, 0000006- 26.2014.5.06.0292, 0010553-62.2013.5.06.0292, 0010449- 70.2013.5.06.0292 e 0000515-83.2016.5.06.0292.
LOCALIZACAO DO BEM: MUNICIPIO DE JOAQUIM NABUCO - PE
VALOR DA AVALIACAO: R$ 4.415.280,00
DATA DA AVALIACAO: 14/05/2018
VALOR DA EXECUCAO: R$ 1.241.784,65
( Valor de Avaliação: R$4.415.280,00 )

Processo: 0010449-70.2013.5.06.0292

Executado: USINA PUMATY S/A EM RECUPERACAO JUDICIAL

Exequente: MARIA EDLEUSA DE LIMA OLIVEIRA

SUSTADO / RETIRADO

Motivo: Aguardando julgamento final sobre o conflito de competência.

Lote Mercadoria Status

013

O imóvel rural denominado ENGENHO COLOMBO, localizado no Município de Joaquim Nabuco PE, com área de 551,91 hectares, de propriedade da Usina Pumaty S/A, cadastro no INCRA sob os números 232106281727-3, 232106281700-1 e 232106281719-2, com seus
arruados, matas, cercados e benfeitorias. No Engenho há três arruados: um com 09 (nove) casas, situado no lado esquerdo da estrada principal que dá acesso a cidade de Joaquim
Nabuco-PE, partindo da Rodovia BR-101 (primeiro arruado à esquerda); um arruado com 20 (vinte) casas e um campo de futebol, situado as margens da Rodovia BR-101 (sentido
Palmares-Recife, primeiro arruado depois da entrada principal de Joaquim Nabuco); e, por fim, um arruado situado às margens da Rodovia BR-101, no sentido Recife-Palmares, em frente à entrada principal de Joaquim Nabuco, com 09 (nove) casas e uma igreja. Todas as casas dos arruados possuem moradores, mas não se sabe a que título estes ocupam as casas. A penhora recai sobre a terra nua, excluindo-se pastos e plantações. O engenho tem as seguintes confrontações: ao NORTE com o Engenho Saudade; ao LESTE, com uma pequena parte do Engenho Ribingudo; ao SUL, com o Engenho Pumaty; e ao OESTE, com o Engenho Ribingudo. No engenho há uma nascente e um córrego, que vai do arruado situado na pista
sentido Recife ao arruado situado na pista oposta, sentido Palmares. O engenho possui relevo irregular. Também fomos informados que é fácil encontrar água em suas terras. O engenho tem localização privilegiada: fica às margens da BR-101 e limita-se com a cidade de Joaquim Nabuco, estando a menos de 5 minutos da cidade de Palmares. Em razão da extensão do engenho, torna-se mais propício para atividades agropecuárias diversas. A avaliação foi feita
com base em pesquisa de campo, bem como em informações colhidas em estudos do INCRA, ficando a avaliação do hectare em R$ 8.000,00 (oito mil reais). Imóvel sob matrícula nº 191, Livro nº 2-B às folhas 67, do Cartório Único de Registro de Imóveis da Comarca de Joaquim Nabuco.

Sobre o bem pesam os ônus descritos na certidão cartorária já anexada aos autos. Bem também penhorado nos processos nº 0011133-95.2013.5.06.0291 e 0000005-44.2014.5.06.0291, da 1ª Vara do Trabalho de Palmares. PENHORA CONJUNTA AOS PROCESSOS: 0010321-50.2013.5.06.0292, 0011079-29.2013.5.06.0292, 0011234-32.2013.5.06.0292, 0000004-56.2014.5.06.0292, 0000005-41.2014.5.06.0292, 0000007-11.2014.5.06.0292, 0000008-93.2014.5.06.0292, 0010952-2013.5.06.0292, 0000006-26.2014.5.06.0292, 0010553-62.2013.5.06.0292, 0010449-70.2013.5.06.0292 e 0000515-83.2016.5.06.0292.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: MUNICÍPIO DE JOAQUIM NABUCO - PE
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.415.280,00
DATA DA AVALIAÇÃO: 14/05/2018
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 1.241.784,65
( Valor de Avaliação: R$4.415.280,00 )

Processo: 0000005-41.2014.5.06.0292

Executado: USINA PUMATY S/A

Exequente: Fortunato Antonio da Silva

SUSTADO / RETIRADO

Motivo: Aguardando julgamento final acerca do conflito de competência

Aragão Leiloes - ESTRADA DAS UBAIAS, 20, SALA 401 - CASA AMARELA -RECIFE-´PE/
Telefones: 81 3877-1001 / 994327547